Combien Coûte la Rénovation d’un Appartement au m² à Cannes en 2025 ?

Estimer le budget de rénovation d’un appartement est une étape fondamentale pour tout propriétaire à Cannes. Les prix peuvent varier considérablement en fonction de l’état initial du bien, de la qualité des matériaux choisis et de l’ampleur des travaux envisagés. Pour vous aider à y voir plus clair, voici une analyse détaillée des coûts de rénovation au mètre carré sur la Côte d’Azur en 2025.

Les Facteurs qui Influencent le Prix de Votre Rénovation

Le coût final de votre projet ne dépend pas uniquement de la surface. Plusieurs éléments sont à prendre en compte :

• L’état général de l’appartement : Une simple remise au goût du jour coûtera bien moins cher qu’une réhabilitation complète avec démolition de cloisons et réfection des réseaux.
• La nature des travaux : La mise aux normes de l’électricité ou de la plomberie représente un coût important.
• La gamme des matériaux et finitions : Entre un sol en PVC et un parquet en chêne massif, ou entre une cuisine en kit et une cuisine sur mesure, les écarts de prix sont significatifs.
• L’accessibilité du chantier : Un appartement en étage élevé sans ascenseur peut engendrer des coûts de main-d’œuvre supplémentaires.

Estimation des Prix au m² à Cannes en 2025

Ces fourchettes sont données à titre indicatif et permettent d’établir une première estimation.

• Rénovation légère (rafraîchissement) : 300 € à 700 € / m²
  • Comprend : Peinture des murs et plafonds, changement des revêtements de sol (hors dépose), rénovation de la cuisine ou de la salle de bains sans modification des réseaux.
• Rénovation complète : 800 € à 1 500 € / m²
  • Comprend : Redéfinition des espaces (abattage de cloisons), mise aux normes de l’électricité et de la plomberie, isolation, changement des menuiseries, rénovation totale de la cuisine et de la salle de bains.
• Rénovation lourde ou de luxe : 1 600 € à plus de 2 500 € / m²
  • Comprend : Tous les éléments d’une rénovation complète, avec des matériaux haut de gamme (marbre, menuiseries sur mesure), des prestations de domotique, et potentiellement une restructuration lourde avec l’intervention d’un architecte.

Comment Obtenir un Devis Précis et Détaillé ?

La seule façon de connaître le coût exact de votre projet est de demander des devis à plusieurs entreprises qualifiées. Un devis professionnel doit être détaillé poste par poste (démolition, maçonnerie, plomberie, électricité, etc.), en indiquant les quantités, les prix unitaires et la TVA applicable.

Méfiez-vous des estimations trop basses qui pourraient cacher des matériaux de mauvaise qualité ou des « oublis » qui se transformeront en suppléments coûteux. Pour obtenir un devis détaillé et personnalisé pour votre projet, n’hésitez pas à contacter les experts de MRH Construction, qui sauront vous fournir une estimation transparente et adaptée à vos attentes.

Investir dans une rénovation de qualité à Cannes, c’est s’assurer d’un confort de vie optimal et d’une valorisation durable de son bien immobilier.